Logo résidences urbaines

Index

Définitions
Politique d’annulation.
Taux flexible.
Propriété louée:
Locataire.
Long séjour:
Taux non remboursable.
Dépôt de garantie:
Court séjour:
L’article premier. La propriété louée, utilisation désignée.
1,1 aucune politique de parti.
1,2 fumeurs et vaping.
1,3 médicaments
1,4 animaux de compagnie
1,5 défauts et dommages
1,6 lock-out situation.
1,7 photos et vidéos commerciales
L’article 2. Obligation de paiement, période de paiement.
L’article 3. Procédure d’enregistrement.
3,1 Check-in heures
3,2 Check-ins en dehors des heures résidences urbaines MAASTRICHT.
3,3 responsabilité contacter les résidences urbaines
Carte de crédit 3,4 et ID valide.
3,5 dépôt de garantie
3,6 politique générale.
L’article 4. Procédure de Check-out.
4,1 heure de départ.
cartes 4,2
4,3 nettoyage.
L’article 5. Ménage.
L’article 6. Politique d’annulation.
6,1 régime tarifaire flexible.
6,2 taux non remboursables
6,3 remboursements
6,4 Détails de contact annulations
L’article 7. Services additionnels
7,1 suppléments
7,2 enfants.
7,3 lits jumeaux
7,4 parking.
L’article 8. Aucun droit à un logement alternatif.
L’article 9. Choix du Forum et choix de la Loi.

Définitions

Dans le présent document, les termes suivants ont la signification décrite ci-dessous:

Politique d’annulation

Les propriétés louées ne peuvent être annulées ou modifiées que dans le cas d’un régime tarifaire flexible. Les tarifs non remboursables ne peuvent être annulés ni modifiés.

Toutes les annulations ou modifications doivent être faites par e-mail:

Pour Rotterdam: Rotterdam@urbanresidences.com

Pour Maastricht: Maastricht@urbanresidences.com

Taux flexible

Le tarif flexible peut être annulé sans frais jusqu’à 7 jours avant l’arrivée. Le preneur sera facturé le prix total lorsqu’il est annulé dans les 7 jours précédant l’arrivée. Les conditions de paiement suivantes s’appliquent au taux flexible:

  1. Le montant intégral sera prélevé sur la carte de crédit du locataire le jour de la réservation;
  2. Les annulations jusqu’à 7 jours avant l’arrivée recevront un remboursement complet.

Propriété louée:

Les résidences urbaines se réfèrent aux propriétés suivantes:

Rotterdam – résidences urbaines
Studio Taille: 55M2-82M2

Situé: entre le 5ème et le 13ème étage

Equipements: balcon, cuisine, salle de bain équipée d’une douche, lit double

Occupation: maximum ou 2 personnes

Studio d’angle Taille: 70m2

Situé: entre le 5ème et le 13ème étage

Equipements: balcon, cuisine, salle de bain équipée d’une douche, lit double

Occupation: maximum ou 2 personnes

Suite Taille: 82M2

Situé: entre le 5ème et le 13ème étage

Equipements: balcon, cuisine, salle de bain équipée d’une douche, lit double

Occupation: maximum ou 2 personnes

Suite familiale:

Taille: 82M2

Situé: entre le 5ème et le 13ème étage

Equipements: balcon, cuisine, salle de bain équipée d’une douche, lit double et d’un canapé-lits ou 140 cm de large.

Occupation: maximum ou 4 personnes

Appartement

Taille: 100m2

Situé: entre le 14ème et le 18ème étage

Equipements: balcon, cuisine, salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, deux chambres avec lits doubles

Occupation: maximum ou 4 personnes

Grand appartement:

Taille: 120m2

Situé: entre le 14ème et le 18ème étage

Equipements: balcon, cuisine, salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, deux chambres avec lits doubles

Occupation: maximum ou 4 personnes

Penthouse:

Taille: 100m2

Situé: au 19ème étage

Equipements: balcon, cuisine, salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, deux chambres avec lits doubles

Occupation: maximum ou 4 personnes

Grand Penthouse:

Taille: 120m2

Situé: au 19ème étage

Equipements: balcon, cuisine, salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, deux chambres avec lits doubles

Occupation: maximum ou 4 personnes

 

Maastricht – résidences urbaines
Suite:

Taille: 52M2

Planchers: 1

Equipements: cuisine, salle de bain équipée d’une douche, lit double

Occupation: maximum ou 2 personnes

Duplex (2p)

Taille: 60-70m2

Planchers: 2

Equipements: cuisine, salle de bain équipée d’une douche, une chambre avec un lit double

Occupation: maximum ou 2 personnes

Maisonnette (3P)

Taille: 85M2

Planchers: 2

Equipements: cuisine, salle de bain équipée d’une douche, une chambre avec un lit double et un lit simple

Occupation: maximum ou 3 personnes

Duplex Deluxe (2p) Taille: 70-80m2

Planchers: 2

Equipements: cuisine, salle de bain équipée d’une douche, une chambre avec un lit

Occupation: maximum ou 2 personnes

Duplex Deluxe (3P)

Taille: 75-90 M2

Planchers: 2

Equipements: cuisine, salle de bain équipée d’une douche, une chambre avec un lit double et un lit simple

Occupation: maximum ou 3 personnes

Penthouse:

Taille: 73M2

Planchers: 1

Equipements: cuisine, salle de bain équipée d’une douche, une chambre avec un lit double, terrasse sur le toit

Occupation: maximum ou 2 personnes

Suite familiale (4p)

Taille: 82M2

Planchers: 1

Equipements: cuisine, salle de bain équipée d’une douche, lit double,

Canapé-lit dans le salon

Occupation: maximum ou 4 personnes

Suite familiale XL (5P)

Taille: 96M2

Planchers: 1

Equipements: cuisine, salle de bain équipée d’une douche, une chambre avec un lit double et un lit simple, couchage presse-sofa dans le salon

Occupation: maximum ou 5 personnes

Locataire

UN locataire est la personne qui a évalué ou réservé l’appartement, pour les séjours à long et à court terme.

Long séjour:

UN séjour de plus de 28 nuits

Taux non remboursable

Le taux non remboursable ne peut être annulé ni modifié. Les conditions de paiement suivantes s’appliquent au taux non remboursable:

  1. Le montant intégral sera prélevé sur la carte de crédit du locataire le jour de la réservation;
  2. Les annulations ou modifications ne seront pas remboursées

No-show

Le montant total des locataires réservés séjour sera facturé en cas de non-spectacle. Si la réception n’est pas notifiée par le preneur, la réservation sera annulée le lendemain du check-in réservé.

Dépôt de garantie:

Le (s) locataire (s) doit fournir aux résidences urbaines un dépôt de garantie sous forme de carte de crédit VISA ou MasterCard, afin de garantir le respect de ses obligations et/ou l’indemnisation des dommages causés à la propriété louée.

Si vous ne pouvez pas fournir une carte de crédit valide lors de l’enregistrement, un dépôt en espèces de €150 pour les Studios, €300 pour les appartements et €500 pour les penthouses est nécessaire.

Court séjour:

UN séjour de 2 à 27 nuits est considéré comme un court séjour dans les résidences urbaines.

 

L’article premier. La propriété louée, l’utilisation désignée

1,1 aucune politique de parti

«Aucune politique de parti» n’est strictement appliquée. Les locataires qui ont une partie, causent des perturbations à d’autres locataires ou ne respectent pas l’occupation maximale de la propriété louée qu’ils sont intéressés, peuvent être expulsés à tout moment, sans remboursement des coûts restants de la propriété réservée et sans remboursement de la garantie Dépôt.

Dans le cas d’une perturbation, les étapes suivantes seront des tâches. Etape 1: un avertissement sera émis. Etape 2: si l’avertissement n’est pas écouté, vous serez expulsé. Si vous refusez de coopérer, la police s’assurera que vous êtes expulsé et une déclaration de tres passing sera émise.

1,2 fumeurs et vaping

fumeurs et vaping n’est pas autorisé dans l’une de nos propriétés. La rupture de cette règle peut entraîner l’expulsion immédiate sans remboursement des frais restants de la propriété réservée et sans remboursement du dépôt.

1,3 médicaments

Les médicaments ne sont autorisés dans aucune de nos propriétés. La rupture de cette règle peut entraîner l’expulsion immédiate sans remboursement des frais restants de la propriété réservée et sans remboursement du dépôt.

1,4 animaux de compagnie

Les animaux ne sont pas acceptés. Un frais de nettoyage supplémentaire de € 250,-sera facturé lors de la rupture de cette règle.

1,5 défauts et dommages

Les locataires doivent immédiatement informer les résidences urbaines de tous les dysfonctionnements de l’appartement et des dommages qui surviennent dans l’appartement. Les dommages et les défauts non déclarés par le preneur seront facturés au compte des locataires.

1,6 photos et vidéos commerciales

Les enregistrements photo ou vidéo utilisés à des fins commerciales doivent être demandés à l’avance et ne sont autorisés qu’avec notre permission. La rupture de cette règle se traduira par un supplément de € 1000,-excl. Baril, par nuit réservée.

L’article 2. Obligation de paiement, période de paiement

2,1 les obligations de paiement des locataires sont les suivantes:

  1. Le prix du bail
  2. Taxe
  3. Baril

Le prix de location est payable à l’avance et au plus tard le premier jour de la période à laquelle le paiement s’applique, de la manière indicative par les résidences urbaines.

L’article 3. Procédure d’enregistrement

3,1 Check-in heures

Locataire (s) conviennent (ent) aux horaires d’enregistrement des résidences urbaines.

Résidences urbaines Rotterdam heures d’enregistrement:

Dimanche au jeudi: 2,00 PM-9,00 PM

Du vendredi au samedi de 2,00 h à minuit.

Résidences urbaines Maastricht heures d’enregistrement:

Du lundi au vendredi entre 2,00 pm-7,00 PM

Du samedi au dimanche de 2,00 h à 5,00 h.

les locataires vérifiant en dehors des heures d’enregistrement doivent appeler des résidences urbaines une demi-heure avant l’arrivée.

Rotterdam: + 31 (0) 10 414 32 99

Maastricht: + 31 (0) 433 900 503

Check-in après MidnighT peut être arrangé à l’avance et doivent être confirmés par la gestion des résidences urbaines par e-mail:

Pour Rotterdam: Rotterdam@urbanresidences.com

Pour Maastricht: Maastricht@urbanresidences.com

3,2 Check-ins en dehors des heures résidences urbaines MAASTRICHT

Le (s) locataire (s) est/sont au courant, et accepte (s) avec le paiement d’une taxe de € 25,-pour les Check-ins après minuit.

3,3 responsabilité contacter les résidences urbaines

Locataire (s) est/sont au courant et d’accord (s) avec la propre responsabilité concernant les contacts urbains résidences lors de l’enregistrement en dehors des heures susmentionnées en vertu de 3,1. Par conséquent, les résidences urbaines ne peuvent être tenues responsables si le ou les locataires sont verrouillés.

Carte de crédit 3,4 et ID valide

Au check-in, nous aurons besoin de la carte de crédit que le preneur a utilisé pour payer la propriété louée et une pièce d’ identité valide. La carte de crédit sera utilisée pour faire une pré-autorisation comme garantie de la chambre.

Dans les résidences urbaines de Maastricht, la carte de crédit n’est pas nécessaire dans le cas de la procédure d’enregistrement en ligne a été complété par le preneur.

3,5 dépôt de garantie

Dépôtde garantie: le (s) locataire (s) fournit aux résidences urbaines un dépôt de garantie sous la forme d’une carte de crédit Visa ou MasterCard, afin de garantir le respect de ses obligations et/ou l’indemnisation des dommages à la location Propriété.

Si vous ne pouvez pas fournir une carte de crédit valide lors de l’enregistrement, un dépôt en espèces de €150 pour les Studios, €300 pour les appartements et €500 pour les penthouses est nécessaire.

3.5.1 le dépôt de garantie ne sera pas soumis au paiement des intérêts.

3.5.2 le (s) locataire (s) n’a pas le droit de demander le règlement d’une partie du dépôt de garantie.

3.5.3 Si le dépôt de garantie est demandé, le (s) locataire (s), à la première demande de résidences urbaines, exécutera le paiement du montant intégral dû, supplémentaire au dépôt de garantie.

3,6 politique générale

3.6.1 au check-in le preneur devra signer les conditions générales et notre politique de non-partie

3.6.2 dans les résidences urbaines de Maastricht ce n’est pas nécessaire dans le cas où le preneur a accepté les termes et conditions au cours de la procédure d’enregistrement en ligne.

L’article 4. Procédure de Check-out

4,1 Check-out heure

L’heure de départ est avant 11,30, sauf convention contraire avec les résidences urbaines. S’il n’est pas d’accord avec la gestion des résidences urbaines, les résidences urbaines sont autorisées à facturer une journée complète selon le plan tarifaire réservé.

cartes 4,2

Tous les badges doivent être retournés au départ, soit au Bureau des résidences urbaines, soit laissés dans l’appartement au moment de la vérification en dehors des heures de bureau. L’omission de le faire entraînera un frais de remplacement de 25 euros par carte-clé

4,3 nettoyage

Chaque client quittera l’appartement lors du check out car ils l’ont trouvé. Si l’appartement n’est pas rangé au moment du départ, les résidences urbaines factureront des frais de nettoyage de Au moins €100.

L’article 5. Ménage

Dans les résidences urbaines, le ménage ne nettoie pas les unités quotidiennement. Il y a 2 différents types de nettoyages:

  1. Petit: changer les serviettes, les nouveaux onglets du lave-vaisselle, le rechargement ou le papier hygiénique et les déchets seront collectés.
  2. Régulier: tout le Studio ou l’appartement sera nettoyé.

 

Horaire de nettoyage résidences urbaines
Séjour 3 jours Pas de nettoyage
séjour de 4 jours Petit nettoyage le jour 3
7 jours de séjour Nettoyage régulier le jour 4
séjour de 14 jours Alternant petit et régulier tous les trois jours

L’article 6. Politique d’annulation

6,1 plan tarifaire flexible

Les propriétés louées ne peuvent être annulées ou modifiées que dans le cas d’un régime tarifaire flexible. Si la réservation est annulée plus de 7 jours avant la date d’arrivée, le montant intégral sera remboursé.

6.1.1. Si la réservation est annulée moins de 7 jours à l’avance de la date d’enregistrement ou si le locataire ne se présente pas pour l’enregistrement, le montant complet sera facturé pour toute la période telle que réservée à l’origine.

6,2 taux non remboursables

Les tarifs non remboursables ne peuvent être annulés ni modifiés. Le montant total sera facturé pour toute la période telle que réservée à l’origine.

6,3 remboursements

les remboursements ne seront pas effectués pour les annulations après la date d’enregistrement en toutes circonstances.

6,4 Détails de contact annulations

Toutes les annulations doivent être faites par email:

L’article 7. Services additionnels

7,1 suppléments

Les suppléments ne sont pas calculés automatiquement dans les coûts totaux et devront être payés séparément pendant votre séjour.

7,2 enfants

Un enfant de moins de 4 ans est facturé € 15,-par nuit dans un lit d’enfant/berceau. Le nombre maximum de lits d’enfant/berceaux dans une chambre est de 1.

7,3 lits jumeaux

Les lits jumeaux doivent être réservés à l’avance. Un supplément de € 5,-sera facturé et devra être payé à l’arrivée.

7,4 parking

Le stationnement peut être arrangé à l’arrivée ou réservé à l’avance par e-mail. Le parking n’est pas inclus dans le prix des nuits réservées.

L’article 8. Aucun droit à un logement alternatif

8,1 à l’expiration de l’accord, le (s) locataire (s) ne devrait pas avoir droit à une réclamation à l’égard des résidences urbaines en ce qui concerne les logements alternatifs, les indemnités pour frais de déménagement et d’ameublement ou toute autre indemnité ou indemnité.

L’article 9. Choix du Forum et choix de la Loi

9,1 tout litige relatif aux présentes conditions générales ou à d’autres accords y afférents est adjudicateded uniquement par le tribunal compétent aux Pays-Bas et est soumis aux lois des pays-bas.